Bauprojekte / Kaltenkirchen

Kaltenkirchen, Krauser Baum 16

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Objektbeschreibung

Eckdaten

  • KfW 55 – Standard
    Dieses Objekt benötigt dank seiner energetischen Bauweise etwa 45 % weniger Primärenergie als ein vergleichbarer Neubau.
  • Massive Klinkerfassade des Markenherstellers Olfry
    Der Hersteller Olfry-Ziegelwerke steht seit 1907 für hochwertige Produkte rund um Backstein und Klinker.
  • Anliegerstraße
    Die Objekte erhalten eine von der Straße „Krauser Baum“ zu befahrene Anliegerstraße, die in einer Sackgasse mündet.
  • Carport
    Jedes Haus erhält einen Carport-Stellplatz direkt am Haus, in dem ein PKW untergestellt werden kann.
  • 3-fach Verglasung aller Fensterelemente
    Deutliche Reduzierung des äußeren Geräuschpegels und reduzierter Energiebedarf durch 3-fach Verglasung aller Fensterlemente.
  • Wohn- und Aufenthaltsräume erhalten elektr. Rolläden
    Rolläden sichern Ihre Privatsphäre und schützen im Sommer und Winter vor Sonneneinstrahlung bzw. Kälteeinwirkung von außen.
  • Gewachsene Nachbarschaft
    Die Objekte werden in mitten einer gewachsenen Nachbarschaft, mit vornehmlich Ein- und Reihenhausbebauung entstehen.
  • Zentrale Lage
    Alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
  • Hochwertige Ausstattung
    Perfekt ist uns für Sie gerade gut genug! Daher setzen wir bei der Ausstattung Ihres Hauses auf hochwertige Markenhersteller.
  • Terrasse mit optimaler Ausrichtung
    Alle Häuser erhalten Terrassen und kleine Gärten mit einer optimalen süd-westlichen Ausrichtung.
  • Vollunterkellerung
    Die Objekte sind voll unterkellert und verfügen über zwei Kellerräume, einen HWR und 1 Heizungsraum.
  • Bezugsfertige Übergabe
    Die Häuser werden von uns bezugsfertig übergeben.

Karte

Lagebeschreibung

Zahlen und Daten

Whg. Wohnfläche Zimmer Nutzfläche Gesamtfläche Mieteinnahmen Kaufpreis
WE A 110,00 m² 4 80,00 m² 190 m² 1.100,- €/Monat 350.000,- € Reserviert
WE B 110,00 m² 4 80,00 m² 190 m² 1.100,- €/Monat 350.000,- € Reserviert
WE C 110,00 m² 4 80,00 m² 190 m² 1.100,- €/Monat 350.000,- € Verkauft
WE D 110,00 m² 4 80,00 m² 190 m² 1.100,- €/Monat 350.000,- € Verkauft

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss WE A

Grundriss Obergeschoss WE A

Grundriss Kellergeschoss WE A

Grundriss Erdgeschoss WE B

Grundriss Obergeschoss WE B

Grundriss Kellergeschoss WE B

Grundriss Erdgeschoss WE C

Grundriss Obergeschoss WE C

Grundriss Kellergeschoss WE C

Grundriss Erdgeschoss WE D

Grundriss Obergeschoss WE D

Grundriss Kellergeschoss WE D