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Bauprojekte / Kaltenkirchen
Kaltenkirchen, Funkenberg 31
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Beschreibung
Das Gebäude wird in einer modernen Bauweise mit zwei Vollgeschossen
und einem Staffelgeschoss errichtet. Insgesamt handelt
es sich um 26 hochwertige Eigentumswohnungen und 29 Außenstellplätze.
Das Gebäude ist nicht unterkellert. Allerdings befinden
sich Abstellräume direkt in den Wohnungen. Die zehn Wohnungen
im Erdgeschoss sind zwischen 37 bis 87 m² groß und bieten ein bis
drei Zimmer. Auf dieser Etage verfügen alle Wohnungen über eine
großzügige Terrasse. Im 1. Obergeschoss sind zehn Wohnungen
mit Wohnflächen zwischen 52 und 87 m² untergebracht, die sich
jeweils auf ein bis drei Zimmer verteilen. Alle Wohnungen im 1. OG
verfügen über Balkone. Das Staffelgeschoss ist auf sechs Wohnungen
aufgeteilt. Deren Größe variiert von moderaten 52 m² bis hin zu
großzügigen 141 m². Während die kleineren Wohnungen im Staffelgeschoss
über Balkone verfügen, sind die größeren Einheiten mit
großen Glasfronten und umlaufenden Dachterrassen ausgestattet.
Von dort aus lässt sich der wunderbare Blick über Kaltenkirchen
genießen. Der Juwel unter den Wohnungen ist das Penthouse in
der obersten Etage. Mit mehr als 140 Quadratmetern und fünf
Zimmern bietet es viel Platz zum Leben und Entfalten. Einige
Wohnungen sind barrierefrei. Für den bequemen Zugang zu den
oberen Stockwerken ist ein Fahrstuhl in das Gebäude integriert.
Insgesamt bietet das Objekt eine Wohnfläche von 1.814 m². Im
Außenbereich entstehen zwischen dem Gebäude und den
Pkw-Stellplätzen ein Fahrradstellplatz sowie eine Müllsammelstelle.
Dieser Bereich wird überdacht, so dass die Fahrräder trocken und
sicher gelagert werden können. Für die Heizung und Warmwasserbereitung
sorgt in dem Mehrfamilienhaus ein zentrales Blockheizkraftwerk
(BHKW). Die Wohnraumlüftung erfolgt über eine dezentrale
Lüftungsanlage. Über eine zentrale Abluftanlage werden die
innen liegenden Bäder entlüftet. Durch das BHKW und die
Lüftungsanlage erfüllt das Haus die Anforderungen des Gesetzes
zur Förderung Erneuerbarer Energien im Wärmebereich (EEWärmeG).
In Sachen Schnitt und Stil sind die Wohnungen hochmodern
geplant. Durch die zeitlose Gestaltung erfüllen sie nicht nur heute,
sondern auch in Zukunft die Wünsche von Mietern und Eigennutzern
gleichermaßen. Die stilvollen und belastbare Bodenbeläge
sowie die hochwertigen Bäder und WCs mit Sanitärkeramik von
Villeroy & Boch sind Ausdruck einer hochwertigen Inneneinrichtung.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen große, dreifach verglaste
bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien, die viel Tageslicht in
die Räume lassen. Behagliche Wärme verspricht darüber hinaus
die integrierte Fußbodenheizung. Zu guter Letzt sind die Wohnungen
technisch auf dem neuesten Stand. In diesem Bereich wird auf
moderne Elektrik gesetzt, die auch eine Smart-Home Vorbereitung
sowie Videosprechstationen in den Staffelgeschossen beinhaltet.
Dadurch entsteht ein Gesamtpaket, das für Mieter und Eigennutzer
aller Altersklassen eine wundervolle Wohnumgebung liefert!
Die Übergabe der Wohnungen ist nach der Fertigstellung, voraussichtlich
im II. Quartal 2020, geplant.