Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen im Herzen Kaltenkirchens Flottkamp 15D und 15E. Auf einem etwa 2.000 m² großen Grundstück, in gewachsener Nachbarschaft, errichten wir derzeitig das moderne KFW 70 Effizienz-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten und durch Sondernutzungsrecht ausgewiesene Stellplätze. Alle Institutionen des täglichen Bedarfes lassen sich von hier aus bequem zu Fuß erreichen.

Das Neubauvorhaben, erbaut nach den neuesten energetischen Standards, besticht durch eine anspruchsvolle Architektur bei höchster Energieeffizienz und passt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein. Die 22 hochwertigen Komfort-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 m² und 108,5 m², sind auf den individuellen Bedarf unserer Kunden zugeschnitten. Das Objekt verfügt über drei Etagen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen, die Wohnungen im ersten Obergeschoss über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über anspruchsvolle Dachterrassen mit optimaler süd-westlicher Ausrichtung. Alle Grundrisse sind durchdacht und barrierearm geplant. Ihr Zuhause ist vorausschauend und komfortabel für die Zukunft gewappnet. Die Erschließung erfolgt über zwei Treppenhäuser mit modernen Aufzügen.

Durch die optimale süd-west Ausrichtung des Grundstückes, ist eine perfekte Ausrichtung des Baukörpers gegeben. Die Dachterrassen, sowie auch alle Wohnräume, verfügen somit über viel Sonne und Tageslicht.

Die hier angebotenen Wohnungen im sog. Staffelgeschoss, erhalten eine hochwertige und moderne Ausstattung, die je nach Baufortschritt noch beeinflusst werden kann und sicherlich Ihre vollste Zustimmung finden wird. Das Bauvorhaben wird nach den allgemeinen anerkannten Regeln der Technik, unter Berücksichtigung der statischen Berechnungen, Ausführungsplanungen und TGA-Planung (TGA = technische Gebäudeausrüstung), errichtet. Der errechnete Energiebedarf des Gebäudes nach der EnEv 2014 (Stand: 01.05.2014) weist eine Gebäude-Energieklasse von „A“ aus.

Mit der Wohneigentumsanlage setzen wir einen gestalterisch überzeugenden Akzent für das Wohnen und Zusammenleben von Jung und Alt. Die im Sondernutzungsrecht ausgewiesene Parkmöglichkeit erhöht den Wert Ihrer Immobilie und sorgt für ein entspanntes Ankommen in Ihrem neuen Zuhause.

Die beliebte Stadt Kaltenkirchen befindet sich mit seinen etwa 20.000 Einwohnern im "Speckgürtel" der Metropolregion Hamburg und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Bspw. ist die Innenstadt Hamburgs nur 35 km entfernt. Diese Distanz überwindet man bequem über die Bundesautobahn 7 oder die Regionalbahn AKN. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN- Bedarfshaltestellen und einen modernen Zentralbahnhof. Außerdem soll bereits ab dem Jahr 2020 der erste S-Bahn-Zug von Hamburg nach Kaltenkirchen fahren und die beiden Städte noch näher zusammen bringen. Ebenso wichtig ist auch die Tatsache dass der stadtnahe, internationale Flughafen Hamburg Airport in einer Entfernung von ca. 25 Autominuten liegt und Flüge in verschiedene Teile der Welt anbietet.

In Kaltenkirchen haben sich aus den verschiedensten Branchen zahlreiche Konzerne und Unternehmen mit ihrem Firmensitz niedergelassen. Durch die verkehrsgünstige Lage, sowie die zahlreichen Vorteile welche die Stadt bietet, ist es für die Unternehmen ein optimaler Wirtschaftsstandort. Man erreicht stets schnell und bequem alle wichtigen Besorgungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kirche, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel, sind fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten Supermärkte, Fachgeschäfte, Einkaufszentren sowie Norddeutschlands größtes Einkaufszentrum Dodenhof. Im schönen Stadtzentrum stehen weitere Geschäfte/Boutiquen, sowie ein lebhafter und bunter Samstags-Wochenmarkt, zur Verfügung.

Diverse Freizeit- und Sportvereine, ein großes Erlebnisbad - die Holstentherme mit Freibad und Saunawelt, Hochseilgarten der Halimos AG, Golfplätze im Nachbarort Alveslohe (Gut Kaden), sowie eine vielfältige Gastronomie, bieten ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Aufgrund der zentralen Lage sind die Ausflugsziele an Nord- und Ostsee leicht zu erreichen. Durch die Wohnungsmarkt-Entwicklung in Hamburg ist auch die Nachfrage im Hamburger Umland stark gestiegen. Aufgrund dessen ist die Nachfrage nach dem Wohnen in Kaltenkirchen in den letzten Jahren extrem groß geworden, was zu Wertsteigerungen der Immobilien führte.